«С5» возглавил рейтинг продаж премиальных новостроек Москвы в III квартале 2026 года

Жилой комплекс «С5» занял первое место по количеству сделок в III квартале 2026 года на рынке премиальных новостроек Москвы, подсчитали аналитики компании «Метриум». Проект рядом с Петровским парком возводит девелопер MR, строительство началось в июне 2026 года. Цена квадратного метра в настоящий момент стартует от 621 тыс. рублей с учетом дисконта за единовременную оплату.

За июль-сентябрь в «С5» зарегистрировано 206 ДДУ, что почти вдвое выше, чем у проекта «Стоун Блик», занявшего второе место в рейтинге (107 сделок). Результату способствовал интерес покупателей еще до открытого старта продаж: в период закрытого бронирования был сформирован пул заявок, которые в течение квартала конвертировались в сделки. Средняя цена квадратного метра лотов в открытой продаже в проекте «С5» в сентябре 2026 года составила 860 тыс. руб. с учетом дисконта за единовременную оплату.

«Район Аэропорт – одна из наиболее динамично развивающихся премиальных локаций столицы, – говорит Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум». – С начала 2026 года средняя цена квадратного метра здесь выросла на 35%. Во многом подобная динамика обусловлена структурными изменениями. Тем не менее, реальный рост цен составляет не менее 15%. Есть предпосылки для сохранения подобного позитивного тренда в 2027 году. Особенно перспективным для инвесторов является проект «С5». Этот жилой комплекс премиум-класса отличается оптимальным расположением с точки зрения транспортной доступности и близости к зеленым зонам. При этом квадратный метр на старте реализации в этой новостройке доступнее, чем у ближайших конкурентов, что гарантирует капитализацию по крайней мере в 17-20% в год».

46% сделок было проведено со 100% оплатой и ипотекой, что позволило уже в первые месяцы продаж наполнить счета эскроу и получить сниженную процентную ставку менее 10%.

«Наш новый премиальный жилой комплекс «С5» расположен в непосредственной близости от Петровского парка и недалеко от Тимирязевского парка. Зеленое окружение – один из главных драйверов высокого спроса в «С5». Клиентов привлекают также отличная транспортная доступность, разнообразие планировочных решений и развитая инфраструктура для резидентов», – комментирует Артур Кулешов, директор по продажам и digital-маркетингу MR.

Наибольшим спросом пользуются квартиры с открытыми видами и видами на парк — эти опции представлены в каждом корпусе. Вокруг комплекса преобладает невысокая застройка, а корпуса расположены в шахматном порядке. Такое сочетание позволяет раскрыть перспективу на город и зеленые зоны и избежать прямых видов на соседние дома. Из панорамных окон можно будет увидеть Петровский парк и парк «Динамо», Останкинскую телебашню, Москву-Сити и исторический центр.

Архитектурную концепцию «С5» разработало бюро ADM. Проект объединит три башни высотой 25, 33 и 48 этажей и три камерных клубных дома на 4, 5 и 6 этажей. Футуристичный облик создадут изогнутые фасады со стеклянными эркерами в форме треугольных призм, напоминающих кристаллы. Выразительная геометрия определила разнообразие планировок: в комплексе предусмотрены квартиры с террасами и 6 пентхаусов м потолками высотой до 5 м на последних этажах башен.

Соседство с Петровским парком дополнит собственный приватный двор-парк. В нем появятся ландшафтное озеленение, водоем, тихие зоны с горизонтальным водопадом и мягкой мебелью, детская площадка, воркаут и падел-корт. Территория будет доступна только резидентам. На крыше одной из башен разместится многоуровневое арт-пространство под открытым небом с панорамой города. Внутренняя инфраструктура будет включать спортзал, классы для танцев и йоги, пространство для встреч с мини-кухней, детскую комнату и арт-мастерскую. В состав комплекса также войдут 17-этажный бизнес-центр и отдельно стоящий ресторан с летней террасой.

Всего в «С5» предусмотрена 761 квартира и подземный паркинг на 608 машиномест. Строительство комплекса планируется завершить в I квартале 2030 года.